Керамическая плитка для отделки

Современные технологии позволяют производить очень красивые и износостойкие плитки, а огромный выбор рисунков, размеров, фактур определил этого материала абсолютно во всех помещениях. Назовем лишь некоторые из предлагаемых вам видов плитки: глазурованная и неглазурованная керамическая плитка, изразцы; стеклянная, плитки-карты. покрытий столь же разнообразен: от разноцветных мозаичных панно, красочных панелей до одноцветной кладки (выполненная качественно, под прямым углом или по диагонали, она напоминает, что и простая белая плитка может создавать потрясающие декоративные покрытия). Возможности плиточного по нему можно да-ке рисовать масляной краской, обновляя старые поверхности или придавая новым неповторимый шарм (разве может не понравиться новый пол из «шотландки» или «кирпичиков»).
Плитки продаются упаковками и могут отличаться друг от друга топом, поэтому покупать их нужно с запасом, тщательно подсчитав нужное количество.

Обои

Обои — это рулонный материал (бумага, ткань и т. п.) с красочным однотонным или рисунчатым покрытием, предназначенный для оклейки внутренних стен и потолков.
С их помощью вы сможете успешно скрыть мелкие дефекты поверхностей, создать эффектное покрытие по своему вкусу (благодаря большому выбору фактур и стилей). Незаслуженно забыты обои как материал для отделки потолков, между тем обои и специальные бордюры с рельефом-обманкой не только украсят потолок, но и придадут ему глубину, объем.

Обои не так долговечны, как краска, зато предоставляют дизайнеру больше возможностей для творчества, отлично комбинируются друг с другом, с покраской, деревом. Друг с другом лучше сочетаются цветовые рисунки, а не геометрические.

На смену огромным букетам и викторианским мотивам в рисунки обоев звезды, полосы, герои мультфильмов, элегантные повторяющиеся мотивы. Практически каждый из нас сможет выбрать рисунок по своему вкусу, учитывая, безусловно, размеры и пропорции украшаемого помещения.

Перед покупкой обоев желательно приобрести небольшой образец, наколоть его на стену и оценить его при естественном и искусственном освещении. Прекрасно выглядящий в рулоне рисунок не всегда сохраняет свое великолепие, будучи приклеенным на стену.
Для которые не подвергаются истиранию, вполне подойдут простые обои (топкие, их чистка невозможна), для таких проблемных зон, как кухня, холл, следует выбирать более прочные и плотные обои, например виниловые влагостойкие.

Выбор обоев огромен: от тонких бумажных неокрашенных до оригинальных обоев типа стеклянных и жидких.
Шелкография— это грунтованные обои с тиснением, имитирующие поверхность ткани. Стеклообои чрезвычайно красивы, обладают хорошими тепло- и звукоизолирующими свойствами.
Жидкие обои — новинка последних лет — выпускаются в виде порошка, который началом работы разводят водой, по желанию окрашивают пигментом, а затем распыляют по поверхности стен или потолков, дают высохнуть. Полученное в результате подобных манипуляций износостойко, не выгорает, может очищаться при губки.

• Выпускаемые обойными фабриками обои по эксплуатационным признакам делятся на следующие группы:
• 1. обои, к сухому истиранию, следовательно, могут использоваться для отделки помещений с сухими стенами и потолками, их можно только сухим способом (протирать чистой сухой тряпкой). В зависимости от используемой для обоев бумаги, ее веса и массы различают обои простые, средней плотности и плотные. Обычные обои также могут быть негрунтованными, грунтованными, фоновыми и тиснеными (по способу печати рисунка).
• 2. Водостойкие обои, устойчивы к истиранию, их чаще всего применяют в отделке кухонь, коридоров, где панели быстрее пачкаются и нуждаются в чистке. Эти обои можно протирать влажной смоченной в мыльном
• 3. Моющиеся обои, покрыты слоем пластика, их можно мыть водой без использования моющих средств. Такие обои пригодны и удобны для стен (при желании и потолков) в ванных комнатах, где требования к
• ким свойствам отделочных материалов наиболее высоки.
• 4. Виниловые обои, защищены толстым слоем пластика, так что выдерживают износ, без ущерба для покрытия их можно не просто мыть, но при желании и скоблить щеткой.
• Особый тип обоев — обои, рисунок на которых отпечатан вручную. что затраты на производство таких обоев выше средств, затраченных на изготовление печатных обоев машинным способом- Обои ручной печати — самый дорогой вариант. Для того чтобы такие обои не размокали во время печати к качестве основы выбирают очень бумагу. Качество отделочного материала от этого только улучшается, но клеить их сложно. Правда, и у ручной печати предостаточно: их можно изготовить на заказ, служат они очень долго (до 30 лет).

К обоям могут быть и те материалы, прямое назначение которых никак не связано с отделочными работами. Они продаются в но с успехом могут заменить традиционные обои. Речь идет, например, о серой или коричневой оберточной бумаге (продается в рулонах, как и обои, на стенах смотрится или мелкой наждачной бумаге (имеет интересную фактуру, прекрасно смотрится в сочетании с белыми окрашенными потолками и простыми дощатыми полами).

Традиционный некогда материал для отделки стен — ткань — сегодня редко можно увидеть в комнатах квартир. Это естественно, поскольку многие из нас отдают предпочтение не менее привлекательным внешне, но более износостойким и удобным в работе отделочным материалам. Для декорирования стен выбирают такие ткани, как фетр, хлопок, шерсть, лен; менее подходящими считаются сложные в обработке ткани, например шифон ИЛИ ткани в клетку (трудно совместить рисунок). Способов крепления ткани на панелях существует множество: можно приклеить, как обои, на клей, сначала наклеить на бумагу, укрепить на панелях.

Самый удобный, пожалуй, способ — натянуть ткань на специальные рамки, которые затем прибиваются к укрепленным на стенах брускам. даже рамки со
съемными пластинами, позволяющими снимать ткань, стирать ее и снимая с каркаса. Другой вариант: ткань, как шторы, на прочных металлических струпах, натянутых у самых плинтусов и под потолком.

Обои выпускают в рулонах с кромками или без них, перед оклеиванием их необходимо срезать (с одной или с обеих сторон). Ширина рулона с необрезапными кромками — 500, 560, 020 и 750 мм.
рулона — мм. Длина рулона составляет 7-18 м, удобнее п экономичнее рулоны длиной 10,5 м.
Кроме обоев, для оклеивания стен и потолков вам могут понадобиться бордюры и полосы бумаги, вдоль которых нанесен тот или иной рисунок. Бордюры имеют ширину от 15 до 160 мм, длину — 25 ми свертываются в рулоны. Ширина фриз — 240, 290 и 480 мм, длина — 12 м.

Выбор краски для ремонта помещений

Одним из самых недорогих и одновременно невероятно разнообразных материалов для отделки стен и потолков жилых помещений является краска. Ассортимент красок сегодня настолько велик, что практически каждый человек при выборе сможет подобрать красящий состав, обладающий необходимыми для реализации его дизайнерской идеи свойствами.

Смешивая краски различных тонов и оттенков, вы очень скоро научитесь получать нужный колер и придавать окрашенной поверхности ту фактуру, которую желаете. Правда, не все краски можно смешивать друг с другом, например, нельзя смешивать белила цинковые с ртутной киноварью, цинковой желтой, ультрамарином; белила титановые с лазурью; крон желтый с ртутной киноварью и желтой; цинковую желтую с кобальтом
синим, фиолетовым и ультрамарином и т. д.

Смело смешивать с любыми красками можно марс желтый, зелень изумрудную, окись хрома, охру, мумию, умбру, сиену, сурик железный, малахит, черную.

Умело используя свойства данного материала, в частности зная некоторые специальные приемы работы с красками, изучив свойства цвета, вы сможете изменять пропорции помещения, делать его выше или ниже, просторнее.

Как выбрать краску необходимого вам цвета? Смешивать самим, приобретать на заказ или тем колером, который имеется в продаже? Выбирать краску по тому образцу, который прилагается к ее упаковке, или по журнальному каталогу нельзя. Никто и никогда не даст вам гарантий относительно максимально точного совпадения цвета краски в банке и на образце, потому что ее оттенок будет меняться в зависимости от типа основания, освещения, времени года и суток.

Советуем решиться на дополнительные расходы и приобрести в несколько маленьких пробных баночек краски, нанести ее на чистые белые поверхности нескольких
стен или потолка. Окрасьте участок самой темной стены (с окном) и самой светлой (напротив) на уровне пола и светильников.

Приглядитесь к цвету, фактуре окрашенных поверхностей, понаблюдайте, как они будут выглядеть при естественном (утром ив разное время дня) и искусственном (вечером) освещении. Только после подобных подготовительных работ вы сможете сказать, нравится ли вам краска такого цвета и состава, дает ли она то покрытие, которое вы хотели.

Многим нравятся водоэмульсионные краски, поскольку они бывают самых разных цветов, легко готовятся и наносятся при помощи валика или пульверизатора, но их достоинство
заключается в том, что их можно применять для работы по старым краскам (масляным, эмалевым, эмульсионным), деревянным, металлическим основаниям, по штукатурке, сухой гипсовой штукатурке, другим пористым основаниям.

Водоэмульсионные краски обладают хорошей укрывистостью, малым расходом дают прочную несмываемую поверхность матового отлива. Различают водоэмульсионные краски на основе иоливинилацетата, полиакрилата. Хорошо зарекомендовала себя водоэмульсионная л краска, чаще других используемая для окраски потолков, ведь покрытые ею поверхности можно мыть.

Для отделки потолков используют и гашеную известь или размолотый мел, а также клей и красящие вещества, например синьку.

Эмалевые краски представляют собой пигменты, перетертые с различными лаками. После высыхания эмали образуют непрозрачную твердую защитную декоративную пленку с различным блеском и фактурой поверхности. Их можно применять для окраски поверхностей помещения. Особенно хороши эмалевые краски белого цвета для окраски подоконников, оконных рам, поскольку покрывают окрашиваемые поверхности плотной пленкой, которая легко отмывается от грязи.

Эмали подразделяются на масляные, алкидные (пептафталевые и глифталевые), эпоксидные, нитроцеллюлозные и др. Например, алкидные эмали предназначаются для окраски изделий из дерева и металла, стен внутри отапливаемых помещений. Эти краски токсичны (работать с ними желательно в хорошо проветриваемом помещении, в респираторе) и менее долговечны, но идеально подходят для отделки стен и потолков, поскольку хорошо ложатся и быстро сохнут (1-3 часа).

Эмалевые и масляные краски создают при окраске различные по фактуре поверхности: матовые, шершавые, полуматовые, шелковистые, полуглянцевые, глянцевые.

Краска, дающая блестящую поверхность, наносится легче, но требует, чтобы основание под окраску идеальным, поскольку любой его дефект будет хорошо заметен, словно выставлен напоказ на глянце окрашенной поверхности. Полуматовые и матовые поверхности наиболее эффективно скрывают а краски, дающие глянцевую поверхность, лучше всего смотрятся на безупречно гладких стенах и потолках, а благодаря высокой отражательной способности комнату светлой, наполняют воздухом.

Для окраски деревянных поверхностей (а также металла, штукатурки) чаще всего используют масляные краски — суспензию пигментов и наполнителей в олифах. В продажу поступают масляные готовые к употреблению, и густотертые масляные краски — полуфабрикаты, которые предварительно необходимо разбавить олифой до рабочей густоты.

• Помните, что хорошего качества масляные покрытия получаются не за счет увеличения толщины слоя краски (это, напротив, к дефектов — морщин, потеков, под которыми краска долго не высыхает), а занесением двух-трех слоев с высыханием предыдущего слоя.

Полуматовые и масляные краски ложатся лучше эмульсионных, поэтому их обычно используют для окраски деревянных и металлических которые
подвергаются истиранию, должны выдерживать значительный (для дверей).

Фосфатные краски можно использовать для окрашивания поверхностен внутри помещения. Они образуют ровные матовые поверхности, стойкие к воздействию моющих средств; продаются готовом к использованию виде. фосфатные краски нуж-
но на поверхность по грунтовке, представляющей собой краску, но в степени разбавленную водой.
— краска, изготавливаемая ил природных пигментов, мягкие, красивые и теплые тона, белизну дереву и штукатурке. Краска продается либо готовой к применению, либо в порошке (полуфабрикат). Темпера любима многими, потому что позволяет получить поверхности различной фактуры: при обработке поверхности мелкой наждачной шкуркой она приобретает глянцевый блеск, при использовании проволочной мочалки на поверхности появляется патина, при натирании мягкой тряпкой покрытие становится отполированным.

• Поскольку наиболее полную информацию о составе и расходе краски мы можем найти на этикетках, то стоит научиться «расшифровывать» непонятные новичкам сочетания букв и цифр на них. Вот что означают некоторые из них: МА — масляные краски (на основе олифы или растительного масла), ГФ — краски, на основе смол, — эмали на пентафталевых смолах, НЦ — краски на основе нитроцеллюлозы, КО — кремнеорганические краски, МЧ — краски на мочеформаль-дегидных смолах, БТ — краски на основе битумов и пеков.
• Обратите внимание и на цифровые обозначения, они позволят определить назначение краски: 1 — краска для наружных 2 — краска только для внутренних работ, 0 — грунтовка, 00 шпатлевка. Надпись «краска масляная будет означать, что
• в банке находится масляная краска, пригодная для наружных работ и изготовленная на основе олифы (цифра 5 свидетельствует об этом). На банках с масляными красками, соответственно, вторая цифра качество олифы: 1 — натуральная олифа, 2 —олифа-оксоль, 3 — глифталевая, 4 —пентафталевая.

Если в составе масляной краски находится только один пигмент, то на этикетке вместо слова «краска» будет указано название этого пигмента, (краска пригодна для внутренних работ и изготовлена на основе комбинированной олифы).

Хорошая краска стоит дорого, поскольку для ее изготовления используются только высококачественные ингредиенты (стойкие пигменты, чистые масла и сольвенты).
При помощи краски вы можете разрисовать стены своей квартиры. Чаще всего используется краска вместо рельефных деталей (карнизов, панелей, розеток), нарисованные детали смотрятся естественно, любые ошибки, дефекты могут быть легко исправлены, в работе могут использоваться трафареты.

Такие декоративные приемы окраски, как тампонирование и создание мраморного эффекта, требуют от исполнителя ленных навыков. В современном декоре интерьеров все чаще декоративная окраска исполняет роль маскировочного средства, камуфляжного покрытия, позволяющего легко и просто скрыть недостатки благодаря текстуре. С подобной работой справится каждый, однако неплохо бы сначала потренироваться на рулоне старых обоев или оберточной бумаге, чтобы освоить технологию, получить представление о том, как будет выглядеть комната после завершения отделки, внести коррективы в цветовое решение декоративной окраски.
Практически все приемы окраски стен могут быть применены к столярным изделиям (двери, наличники, рамы, подоконники).

Выбор материалов для ремонта помещения

Трудно бывает решиться на смелые преобразования, представить, например, как вы будете чувствовать себя в гостиной с зелеными потолками, покрытыми деревянными кессонами. Для некоторых комнат более всего подходит белый потолок, особенно если декор комнаты заслуживает внимания. Рельефные потолки, даже покрытые глянцевой краской, кажутся выше. Обычно чем выше потолок, тем логичнее придать ему какую-нибудь фактурность, глубину или зеркальность.

С гладких белых стен и потолков могут начать нерешительные декораторы, чтобы в с материалами различных цветов и фактур, благо менять обои и перекрашивать стены можно бесконечное количество раз, не такое уж это дорогое удовольствие. Фантазируйте, действуйте смелее, двигаясь от гладкой окраски к многоцветным декоративным эффектам, от обоев с неярким рисунком к ярким тканям или обшивке деревом.

• Помните о том, что темный и интенсивный цвет, плотный рисунок сужают пространство, привлекают внимание. Большую комнату такая отделка сделает уютной и теплой, а маленькую — тесной- Светлые, приглушенные или энергичные тона наполнят комнату светом, воздухом, раздвинут стены.

Рисунок также следует подбирать осмотрительно, поскольку он обладает теми же возможностями изменять зрительное восприятие пространства, что и цвет. Тип рисунка (геометрический, цветочный и т. п.) и масштаб его раппорта должны соответствовать пропорциям и размеру помещения. К примеру, не все рисунки подходят для отделки потолка (широкие полосы, клетка, яркий цветочный рисунок могут вызвать негативные ассоциации или «перевернуть» комнату).

Объединение по цвету или рисунку потолка и верхней части стены зрительно понизит потолок. Кроме того, работать с рисунком сложнее, он требует предельной точности и аккуратности.

Стараясь создать единое пространство, мы стремимся к гармонии между отдельными элементами обстановки (мебель, светильники, ковры) и отделочными покрытиями. Думаем, большинству из вас понравится такое решение: для отделки стен используется простой и чистый цвет, повторяющийся в рисунке мебельной обивки или настенного или ковра. Естественно, самые
бесстрашные и решительные из вас могут использовать для стен цвет, который не встречается больше ни в одном из элементов интерьера, но не всякий дизайнер сможет брать цвета так, чтобы они дополняли, подчеркивали красоту друг друга, а не раздражали психику и зрение зрителя.

• Потолки могут быть подшивными и подвесными. Подшивные потолки образованы непосредственно конструкцией здания (плитами перекрытий), их окрашивают или оклеивают обоями. Материалы для отделки подвесных потолков выбираются в зависимости от конструкции: светящиеся, подсвечивающиеся, акустические. Акустические потолки выполняются из:
• — перфорированных или древесностружечных плит;
• — плит из асбестового картона с прокладкой из минеральной шерсти;
• — пенополистироловых или денополиуретаяовых плит;
• — пеногипса.

Для устройства светящихся потолков применяются различные на тросах) решетки из металла, пластмасс. В качестве экрана могут использоваться листы матированного стекла, плексигласа, рулонные покрытия из светопропускающей пленки.
При облицовке потолка (панели, доски, стекло, подвесные потолки) важным может стать вопрос освещения. Продумайте, какие именно светильники будут использоваться для освещения помещения (подвешенные к потолку, вмонтированные в него), станут ли потолки розетками, потолочными карнизами, подсветкой. Есть осветительные приборы, которые можно использовать только с определенным типом потолочного покрытия.
Не следует забывать и о том, что покрытия стен и потолков должны выдерживать значительный износ: не обычное загрязнение (пыль, копоть, табачный дым), но и удары, воздействие влаги.

Немаловажно, чтобы и потолки были прямыми, хотя это понятие применительно к современным квартирам можно назвать относительным: ни в одной из них нет абсолютно прямых поверхностей. Не отчаивайтесь и помните, что любой дефект можно исправить, грамотно подобрав материал для отделки и качественно проведя подготовку основания. Безусловно, работа эта скучна, зачастую сложна, отнимает массу времени, но является гарантией качества.

Проблемы с конструкцией дома необходимо ликвидировать до начала отделочных работ. Для утепления стен выбирайте теплые, толстые покрытия — такие, как штукатурка, декоративные панели, крепящиеся на каркасе. С проблемой справится ткань или камень.
Краска и обои обойдутся вам дешевле других материалов (включая затраты на приобретение вспомогательных материалов, оплату услуг профессионалов), они недолговечны, но легко заменимы, поэтому являются самыми популярными среди прочих материалов, используемых в жилых помещениях. Плита, камень, деревянные панели износостойки, прочны, прослужат вам долго, но достаточно дороги, их замена возможна лишь во время тального ремонта.

Красиво смотрятся стеклянные стены и потолки, пропускающие внутрь помещения рассеянный естественный свет. Стекло — материал недорогой, монтируется на штукатурку или древесно-стружеч-ные плиты. Чрезвычайно просто, удобно и интересно работать со стеклоблоками. Стены целиком могут быть выполнены из этого материала и будут напоминать витраж (та же игра цвета и света, ощущение свободы). Этот материал не ограничит ваших дизайнерских возможностей, поскольку стенам из стеклоблоков можно сообщить любую форму, очертание, цвет двухцветные, пестрые). Стекло хорошо сочетается с древесиной, плиткой.

Скрыть неровности поверхностей, выполненную штукатурку поможет декоративная окраска (например, покрытия с рельефной фактурой (мешковина, пробка, оберточная бумага).

Подбирайте декоративные покрытия особенно тщательно, продумайте, гармонирует ли их цвет, рисунок с окнами, дверьми и другими встроенными элементами (камины, батареи отопления, ниши, лестницы и т. п.

Порядок проведения работ

Надзор за ходом работ и контроль за их качеством вы взять на себя. координирование работ — трудная задача для дилетанта, поэтому новичкам советуем застраховаться от неудач, просчетов, влекущих за собой простои и беспорядок на строительной и составить список всех планируемых работ и последовательность их исполнения. Руководством для вас может послужить и составленный нами примерный перечень очередности работ по ремонту и отделке жилого помещения:

1. Очистка помещений, включая снос ряда конструктивных элементов. этом этапе работ выносят мебель, ломают перегородки, а те элементы конструкции, которые остались без опоры, подпирают стойками, укрепляют, также выносят строительный мусор.
2. Обработка (профилактическая или очередная) поверхностей стен, потолка, пола для предупреждения сырости, гниения, против вредных насекомых.
3. Прокладка новых труб (газовых, водопроводных, канализационных, системы отопления) и электропроводки.
4. Устройство новых перегородок, внутренних стен, основания для новых полов.
5. Предварительная наладка коммуникаций (установка бойлеров, монтаж водопровода, распределительных электрических щитов).
6. Начальные столярные работы: обрешетка и обвязка окон и дверей, укладка балок и т. п.
7. Оштукатуривание.
8. Окончательная наладка коммуникаций, включающая уcтановку раковин, ванн, радиаторов и т. п.
9. Завершающий этап столярных работ: навешивание дверей, прибивание наличников, потолочных карнизов.
10. Монтаж встроенной мебели (шкафов в прихожей или спальне) и оборудования (встроенной бытовой техники). Отделка потолков и стен (окончательная окраска, оклеивание обоями или облицовка).
12. Отделка полов (окрашивание, настил рулонных напольных покрытий или укладка и отделка
13. Меблировка.

Строительные работы

К строительным относится большое количество специальностей. Прежде чем звонить в фирму по объявлению, определите, услуги какого конкретно вам необходимы. Дело в том, что некоторые строительные организации, фирмы специализируются на выполнении одного-двух видов работ, другие делают третьи (их имеют базовый состав рабочих различных а для выполнения специфических работ привлекают субподрядчиков. Вы должны быть уверены, что фирма, с которой вы сотрудничать, сможет выполнить заказ, причем на том уровне, который вам необходим.

Быть может, вас больше устроит другой вариант — нанимать для каждого вида работ отдельного посредника со стороны Помимо того, что вы будете самостоятельно нанимать каждого нового специалиста, вам предстоит планировать работы, рабочих, контролировать качество на каждом этапе работ. Это не так уж и сложно, того, даже рентабельно, но лишь тогда, когда объем ремонтных не включает многочисленных стадий.

Для ремонта трудно найти подрядчика, фирмам это невыгодно, а значит, существует вероятность того, что вы переплатите или долго будете ждать окончания ремонта. Поэтому пересмотрите свои планы, пусть ваш заказ включает такие работ, с своими силами вы справиться не можете, стоимость и график выполнения которых привлекут строителей.

Нанимая строительную бригаду для осуществления работ большого объема, вы только выиграете. Естественно, часть суммы, отведенной на ремонт, вы потратите на оплату услуг специалистов, но, поверьте, сэкономите на другом. Руководство работами в этом возьмет на себя подрядчик, а это сократит потери времени, денег и усилий, вложенных в дело. Только представьте, что вы до пустили ошибку и вовремя не скорректировали план работ, и вот маляры уже приступили к завершающей стадии отделки стен, а электрик еще не закончил прокладку новой электропроводки. В результате несогласованности действий будет потеряно много времени на устранение недоделок и новую отделку, вам придется потратить деньги на приобретение дополнительных материалов.

Руководство ремонтными работами и контроль качества

Ряд архитекторов сотрудничает со строительными фирмами, услуги которых могут понадобиться вам при выполнении ремонтных работ. Это очень удобно при проведении глобальных изменений: вы лишь однажды договариваетесь о цене, уровне отделки и утверждаете объем, вид работ, экономя немало времени.

В Европе распространен такой вид услуг, как архитекторский надзор. Нанимаемый вами специалист-архитектор не только участвует в разработке проекта, подготовке рекомендаций для подрядчика, но и инспектирует работы непосредственно на «строительной площадке». Он следит за тем, чтобы работы выполнялись подрядчиком согласно графику, бюджету и установленному заказчиком (то есть вами) качества, и, что еще важнее, проверяет качество выполняемых строителями работ. Согласитесь, услуги подобного рода заслуживают вознаграждения, тем более если ваш глаз не способен профессионально обнаружить недоделки или погрешности.

Услуга по руководству и надзору за качеством оценивается в процентном отношении к общей стоимости проекта. Повторяем, участие архитектора весьма желательно в большом Для небольшого ремонта кого-то не стоит, вы сами спланируете работу строителей и проконтролируете качество отделки.

Планирование и дизайн

При создании проекта перепланировки, реорганизации квартиры без услуг архитектора, дизайнера порой не обойтись. Их задача — придать форму и смысл тому, что вы задумали, перевести все это на язык цифр, специальных терминов, чертежей.
Некоторые относятся к архитекторам предвзято, предпочитают отказаться от ряда перемен, но сохранить дом таким, каким хотят его видеть, а не жить в авангардном, чужом и очень неудобном окружении от известного дизайнера. В этом вопросе важно сделать правильный выбор, чтобы не беспокоиться о цене, стильности предлагаемых дизайнером решений.

Ознакомьтесь с работами нескольких дизайнеров жилого интерьера. Выслушивая рекомендации и беседуя с кандидатами, помните, что все, что вам нужно от специалиста подобного уровня, — это предложение по изменению пространства вашего жилища, профессиональное знание строительных материалов, юридических, а также строительных норм. Возможно, вы ограничитесь лишь единичной консультацией архитектора, поручите ему детальную разработку проекта для строителей или доверите только изготовление эскизов, которые предстоит утвердить. Стоимость услуг архитектора зависит от степени его участия в вашем проекте и объема выполняемых им работ.

Руководство ремонтными работами

Ремонтными работами, для реализации которых вам требуется посторонняя помощь, нужно руководить. Увы, но звонком в строительную фирму вам ограничиться не удастся, от руководителя-дилетанта (а именно таковыми является большинство из нас) в серьезном деле тоже мало пользы. Поэтому вы должны изучить рынок материалов, технологий, специалистов различных профессий и фирм, занимающихся дизайном, проектированием и отделкой жилья, затем, выслушав ряд рекомендаций и рассмотрев немало кандидатур, определиться с выбором подрядчика, обязательно спланировать работы и проконтролировать качество их выполнения.
Большинство работ можно разделить на три группы: планирование и дизайн, руководство и надзор, строительные работы. Решите, необходима ли вам помощь на всех трех стадиях или только на отдельных этапах.

Сроки выполнения ремонтных работ

Если для реализации своего проекта вы нанимаете профессионалов, то обязательно оговорите с ними сроки исполнения заказа. Это важно для вас прежде всего психологически, ведь вы должны быть эмоционально готовы в течение нескольких дней или недель жить на строительной площадке, в которую превратится ваш дом или квартира. С другой стороны, зная, сколько примерно времени займет перепланировка, новая отделка и каждый другой вид перемен, вы сможете спланировать ремонт и соотнести его с шими на будущее, с жизнедеятельностью вообще.

При планировании необходимо учесть и время года, в которое удобнее и правильнее всего проводить тот или иной вид ремонта. Если, например, вы планируете ремонт или замену крыши, окраску оконных рам и полотнища входной двери, то есть наружные работы, то выбирайте сезон, когда погода станет вашей союзницей. С другой стороны, вне сезона рабочие, подрядчики не слишком заняты, могут завершить работы в более короткие сроки, с ними легче договориться о цене, которая устраивает вас.

Чем больше объем перемен, масштабнее проект, тем больше времени займет его реализация. Помните о том, что строительные и отделочные работы проводятся в определенной последовательности, некоторые из них просто невозможно объединить. В спешке вы или подгоняемые вами рабочие могут оплошность, которая обернется дополнительными затратами. Устанавливая сроки ремонта, сделайте прибавку на непредвиденные обстоятельства погоды, в процессе проведения ремонтных
работ нарушения конструкции, которые нужно будет прежде, чем продолжить ремонт, и т. п. и срывы в работе.
Не торопитесь с началом ремонта, потратить деньги вы всегда успеете, а жертвовать отпуском ради устройства собственного жилища не всегда разумно. Приступайте к ремонту только тогда, когда что готовы к нему эмоционально, материаль-
но, физически.

Бюджет

Любое усовершенствование в доме требует вложения денег, поэтому чаще всего именно финансы становятся самым важным фактором. Все, что вы планируете, должно быть вам по карману, идея, реализовать которую вы не в силах, так и останется мечтой. Для благополучного завершения проекта (ремонта, перепланировки ц т. п.) важно спланировать бюджет.

При проведении крупномасштабных преобразований в планировании бюджета неоценимую помощь может оказать человек, имеющий соответствующее образование, например бухгалтер, финансовый советник. Это может быть вага друг (сэкономите деньги) или специалист, услуги которого вы согласны оплатить.

Затраты на мелкий ремонт вы сможете рассчитать и самостоятельно, вооружившись калькулятором и каталогом строительных и отделочных материалов. В результате обсуждения и сравнения стоимости различных вариантов вам необходимо определить ту сумму, которую вы можете потратить. Учтите, что обычно эта сумма несколько меньше, чем та, которую вы на самом деле потратите на проведение запланированных мероприятий.
Естественно, у вас возникнет желание сэкономить. Как это сделать правильно, так, чтобы не вносить существенных изменений в проект и не снижать качество выполняемых работ?
Самый простой и разумный способ — поэтапное ведение работ. Наиболее важные, трудоемкие преобразования следует провести в первую очередь, а все остальные отложить на более позднее время, когда вы поднакопите денег и сможете себе позволить продолжить усовершенствования.
Как вы знаете, стоимость проекта зависит в большей степени от сложности перемен. Если вы найдете способ упростить те или иные операции, то сэкономите значительную сумму. Вам не придется отказываться от намеченных изменений, вы должны будете посоветоваться с архитектором или строителем-профессионалом и наметить пути стоимости работ.
Как правило, стандартные методы проведения ремонта, стандартные комплекты оборудования дешевле, чем неординарные, индивидуальные, создаваемые на заказ, по вашим эскизам. Например, монтаж оконного блока с деревянной коробкой и рамами обойдется вам значительно дешевле, чем окно необычной формы (мансардное, круглое, и т. п.). Устройство прямой сплошной перегородки будет стоить дешевле, чем возведение изогнутой, с нишами или проемами.

Стандартный проект имеет ряд преимуществ: он проще в исполнении и дешевле, для его реализации не так сложно будет отыскать бригаду профессионалов, не придется приглашать консультантов или архитектора, владеющих технологией выполнения строительных или отделочных работ повышенной сложности.

Не экономьте на качестве материалов, на специалистах, остерегайтесь такого способа экономии, поскольку он лолсен. Опасайтесь переоценки своих профессиональных качеств и возможностей. Порой лучше нанять настоящего мастера, оплатив его услуги, чем затратить вдвое больше времени на выполнение того же объема работ. Некачественно выполненную операцию придется переделывать, затрачивая дополнительные средства.

Стоимость материалов составляет значительную часть расходов. Снизить затраты на ремонт можно за счет понижения качества отделки (без ущерба для ее качества), но делать это надо обдуманно, четко оговорив со строителями и отделочниками изменения в проекте. Вы должны установить черту, ниже которой их работа опускаться не может.

Планирование

Планирование — это выработка путей достижения намеченной цели. Торопиться в этом вопросе не следует, план, в соответствии с которым будет проводиться ремонт, должен созреть примерно так же, как идея оформления жилого пространства. Готовить его необходимо постепенно, уточняя по мере поступления информации. Возможно, вы составите план с. несколькими вариантами. План можно считать законченным, когда вы конкретно знаете, чего хотите достичь, и готовы начать ремонтные работы.

На начальном этапе планирования вы должны составить список перемен и выбрать тот фактор, которым станете руководствоваться при планировании. Основополагающим моментом может стать та сумма денег, которой вы располагаете, или время, которое вы готовы потратить, возможно, отправной точкой станет техническая осуществимость вашего замысла.
Обсудив, осмыслив и выбрав принцип планирования, на следующем этапе вы сможете определить форму и направление плана, разработать наилучшие пути продвижения к цели.

Изучаем конструкцию

С конструкцией здания важно ознакомиться, чтобы знать, какие из запланированных вами переделок возможно провести в этом доме. Конструктивными называют все те элементы, которые обеспечивают устойчивость дома, удерживают его от падения (если, например, убрать наружные стены, то дом рухнет). Нагрузка распределяется не только на наружные стены здания, часть ее приходится на внутренние несущие и полунесущие стены, фундамент, дополнительную поддержку оказывают внутренние колонны, анкерные балки, связки между стенами.

Вы должны узнать, какие из стен вашей квартиры являются несущими, полунесущими над несущими с небольшим смещением, берут на себя часть нагрузки), а какие не играют в прочности конструкции здания никакой
роли, являются лишь перегородками, разделяющими площадь внутри квартиры на комнаты. Если в процессе перепланировки вы снесете одну-две несущие стены, то дом разрушится. Если в несущей стене прорубите дополнительное отверстие или дверной проем), то это непременно скажется на способности стены нести рассчитанную нагрузку.
Вышеизложенные замечания вовсе не призывают вас отказаться от перепланировки, они должны лишь убедить вас в важности тщательного планирования перемен, касающихся конструкции здания, в необходимости привлечения к работе специалистов, которые точно рассчитают и правильно исполнят работы повышенной сложности. Архитектор, инженер установят конкретные изменения в распределении нагрузки, подскажут пути решения проблемы и меры предосторожности. Переделки, затрагивающие несущие стены, должны сопровождаться установкой дополнительных крепежных элементов, гарантирующих прочность конструкции. Например, над новыми дверными проемами монтируют брусья или балки из прокатной стали.
Для того чтобы вам было легче составлять план преобразований, мы перечислим те из них, в результате которых затрагивается конструкция здания:

— создание нового проема в наружной стене (окно, дверь);
— расширение или увеличение уже существующего в наружной стене проема;
— полный или частичный снос внутренней несущей стены;
— удаление части пола для увеличения высоты потолков, например при создании двухъярусной зоны;
— изменение местоположения лестницы;
— устройство подвала под несущим фундаментом;
— устройство жилого помещения на чердаке, требующее усиления потолочных балок;
— устройство потолочного фонаря, мансардного окна с удалением части крыши;
— строительство еще одного этажа;
— устройство новой крыши (новое покрытие, изменение системы перекрытий, балок) с увеличением ее веса.

План — начало перемен

План квартиры или дома поможет вам установить реальные размеры и пропорции всех помещений. Оценивая комнаты зрительно, вы можете ошибиться, план же вычерчивают по результатам точных обмеров, а с ними не поспоришь. План незаменим в общении со специалистами (архитекторами, дизайнерами, строителями), а также при оценке ваших финансовых возможностей, предложений по проведению преобразований.

Сначала сделайте набросок плана квартиры или дома (в этом случае для каждого этажа делается отдельный план), на котором укажите примерные размеры и формы помещений. Обязательно обозначьте, где располагаются конструктивные элементы (лестницы, входные, межкомнатные, балконные двери, окна), а также все те предметы обстановки, которые например встроенные шкафы, камин, батареи центрального отопления, антресоли.

Следующий этап — создание масштабного плана квартиры. Для этого проводятся тщательные обмеры с помощью деревянного или портновского метра. Измерьте длину и ширину каждой комнаты, ниш и выступов, толщину стен и перегородок, ширину оконных и дверных проемов, также определите точные размеры встроенных сооружений. Результаты обмеров нанесите на ваш план-набросок.

Для создания масштабного плана вам потребуется миллиметровая бумага, линейка, остро отточенный карандаш и калькулятор. Выберите масштаб для своего плана, например 1 см = 1 м, и преобразуйте все результаты обмеров в соответствии с ним. Возможно, вам потребуется не только общий план квартиры, но и план некоторых комнат. План комнаты — это отдельный рисунок, который удобнее выполнить с увеличением масштаба. Отдельный план рисуют для очень загруженных зон (кухни, ванной), а также для проработки нескольких вариантов планировки одной и той же комнаты.

При большом объеме преобразований, возможно, удобнее будет обратиться к услугам профессионального архитектора или дизайнера, который исполнит план вашей квартиры, а также разработает эскизы, позволяющие увидеть, какой она станет после перемен. Фирмы, специализирующиеся на проектировании, предлагают своим клиентам услуги по изготовлению макетов и планов-разрезов для максимально наглядного представления о характере и качестве планируемых перемен, существуют также специальные компьютерные программы, создающие трехмерные планы квартир и домов по заложенным в них результатам обмеров.

Подготовительные работы

Предположим, что, свой дом, вы уже наметили план перемен. Однако и сейчас еще рано вызывать специалистов, покупать отделочные материалы. Вы лишь познакомились с возможностями своего дома поближе, но уверены ли вы, что понимаете, как он функционирует, как взаимосвязаны все его части, детали? Знаете ли вы площадь всех комнат в вашей квартире, размеры оконных и дверных проемов, высоту потолков, возраст дома, в котором живете, из каких материалов он построен? Между тем эти вопросы — не праздное любопытство. Ответы на них помогут вам на следующем этапе работ по планированию ремонта — при составлении плана дома или квартиры, ознакомлении с их
Подготовительные работы должны проводиться особенно тщательно, что позволит вам оценить возможности по выполнению отдельных работ своими силами, решить, что именно вы поручите специалистам. Мы настаиваем на вашем участии в работах по подготовке плана ремонта не случайно. Подрядчикам вас непросто будет обмануть, когда вы просчитали основные расходы, представляете масштабы и сложность работ, предполагаете, какие именно проблемы могут возникнуть на каждом этапе преобразований. С другой стороны, никто не знает ваш дом лучше вас, никто не заинтересован в успехе предприятия больше вас, да и работу специалистов необходимо контролировать, иначе устранение недостатков и переделки обойдутся вам дороже самого ремонта.

Пристройка помещений

Пристройка одной или нескольких комнат, целого единственно доступное вам средство жилой площади своего дома за исключением переезда.
К сожалению, шанс реализовать свою мечту имеют только те из вас, кто живет в коттедже. Безусловно, выгода от прибавления дополнительной площади очевидна, однако вы должны знать кое-что и о том, как подобные изменения отразятся на качестве вашей жизни.

Во-первых, у вас могут возникнуть проблемы с соседями, во-вторых, немало времени и сил вы потратите на получение соот-вететсвующего разрешения в администрации города или района. Дело в том, что пристройка неизбежно влияет на конструкцию дома, изменения в которой могут сделать дом менее устойчивым. Без помощи выполненного и
ренного в учреждениях строительного и архитектурного проекта в этом случае не обойтись. стоимость ремонта в связи с этим значительно возрастет, но результаты грамотно проведенных преобразований, уверены, вас порадуют.

Обсуждая с думайте не только о том, как бы получить побольше полезной площади, но и о внешнем виде дома после перемен. Его пропорции, стиль должны быть сохранены, и вы заинтересованы в этом как никто другой: изменившийся внешний вид, уменьшившаяся площадь сада могут повлиять на рыночную стоимость дома. Зная, что за собой спланированная вами перемена, перед началом работ вы должны еще раз как следует все обдумать. Перемены такого имеют смысл только в том случае, если вы не планируете рано или поздно переехать из этого дома.

Изменение планировочной организации жилого пространства (перепланировка)

Перепланировка — это изменения, затрагивающие внутреннюю структуру жилого пространства: количество комнат, их взаиморасположение, размеры, пространственную связь помещений.

Перепланировка относится к категории фундаментальных средств формирования интерьера, быть может, поэтому перспектива изменений такой сложности пугает или, по крайней мере, настораживает большинство людей. За улучшение качества пространства ратуем все мы, но вот перенести стены, возвести перегородки, разделить пространство на уровни, задействовать пустующие помещения (подсобные, нежилые, например чердак или подвал) и заново оборудовать и отделать их в соответствии со строительными нормами для жилых зданий рискнет далеко не каждый.

Впрочем, нелишним будет заметить, что изменения планировочной организации существенно разнятся по степени сложности и стоимости, в свою очередь, зависят от того, будет ли затронута конструкция дома. Скажем, прорубить проем во стене значительно проще, чем выполнить ту же самую операцию в стене несущей.

Если вы владеете полной информацией по данному вопросу, знаете, где и какие проблемы вас подстерегают, самым тщательным образом подготовитесь к перепланировке, то, уверены, успех вам гарантирован.
Возможно, своими силами крупномасштабные перемены вам не удастся произвести, да это порой и рискованно. Обратитесь за помощью к архитектору, который какие конструкции
относятся к несущим, а какие — к внутренним, наймите опытных и квалифицированных строителей для реализации вашего проекта.

Замена коммуникаций

Коммуникации — это те системы, которые обслуживают дом и делают его комфортным, удобным, обеспечивают надлежащий уровень жизни всех жильцов. К ним относятся отопление, электроснабжение, канализация, вентиляция, водоснабжение, линии связи.

Сегодня нам трудно представить, что еще совсем недавно наши дома отапливались печами на дровах или угле, освещались газовыми светильниками, а то и вовсе свечами и т. п.

Неисправности и повреждения в работе коммуникаций нарушают ритм вашей жизни, раздражают, влекут за собой массу неудобств, а серьезные нарушения представляют реальную угрозу для жизни. Обычно замену одной или нескольких систем проводят параллельно с другими крупномасштабными внутренними преобразованиями, например заодно с перепланировкой или капитальным ремонтом.

Работы по реорганизации коммуникаций следует проводить в самом начале переустройства, они также различаются по степени сложности и стоимости, в большинстве случаев для их реализации необходима помощь специалистов. Сбой в работе той или иной системы должен быть срочно устранен, потому замена коммуникаций может послужить поводом для ремонта квартиры.

Реорганизация

Это один из наиболее доступных способов изменения пространственной организации дома, котором вам не придется ни рушить стены, ни переносить дверные и оконные проемы. Суть реорганизации заключается в перераспределении назначения комнат, и в перестановке переоборудовании некоторых помещений. Удивительно, но достаточно часто при изменениях этого типа высвобождается значительная часть жилой площади.
Даже в типовых квартирах, где для каждой зоны (нескольких смежных зон) отводится определенное помещение, имеются возможности для реорганизации. Кто, когда и почему, например, решил, что самая большая спальня в квартире должна принадлежать родителям? Быть может, в вашей семье в ней поселятся дети (им необходим простор для игр и занятий), и все (и родители, и дети) от этого только выиграют.

Если в реорганизации не требуется переносить коммуникации, то это один из самых простых и экономичных способов изменения интерьера. В многоэтажных домах такие помещения, как кухня, ванная, туалет, располагаются друг над другом. При строительстве это значительно упрощает прокладку коммуникаций, а при переносе ванной в другой конец квартиры во реорганизации повлечет за собой работы по прокладке
новых коммуникаций. Быть может, вам придется заколотить одну прорубить новый дверной проем, но все это пустяки по сравнению с тем, насколько вы свою жизнь.

Создание гармоничного, функционального, жилого пространства связано не только с распределением комнат по назначению, но также с организацией систем хранения. То, как и где хранятся различные вещи в вашей квартире, существенным образом влияет на ведение хозяйства. Более того, шкафы, стеллажи и кладовые продуманной, удобной обеспечивающие быстрый доступ к любым хранящимся в них предметам, расположенные на площадях, которые традиционно пустуют, не заняты ни одной из функциональных зон (под лестницами, в нишах и т. п.), экономят много места.

Мелкий ремонт

Свой дом или квартиру старайтесь по мере сил и возможностей поддерживать в хорошем состоянии. Своевременное устранение мелких неполадок, небольших дефектов спасет ваше жилище от постепенного разрушения, а вас — от существенных затрат на капитальный ремонт.

Здания испытывают на себе воздействие ряда факторов: усадка почвы, грунтовые воды, коррозия несущих конструкций, не говоря уже об атмосферных осадках, резких колебаниях температуры и влажности, а в ряде районов это еще и сложные сейсмические условия.
Чем старше здание, тем внимательнее следует относиться к любым подозрительным симптомам. Первоочередная ваша задача — незамедлительно устранять изъяны в конструкции здания, работе систем жизнеобеспечения. В большинстве случаев вам потребуется помощь или консультация профессионалов, как можно скорее вызывайте специалиста для определения характера неполадок и способов их устранения.

Признаки грядущей аварии, существенной поломки не всегда видимы и легкоразличимы, поэтому реагировать соответствующим образом вы должны на любые подозрительные, тревожащие вас изменения. Трещины в штукатурке, запах плесени или нечистот, протечки, шаткие полы указывают на неполадки.

Серьезные изменения, произошедшие в конструкции или коммуникациях дома, потребуют капитального ремонта. Вы можете воспользоваться этим случаем и провести в квартире (доме) ряд преобразований с целью улучшения качества жизни в ней.

Смена отделки

Новая отделка — это самый поверхностный уровень перемен, но не менее и важный для уюта и комфорта в вашем доме. Меняя напольное покрытие и переклеивая обои, вы не затрагиваете планировку квартиры, распределение функциональных назначение комнат. в силах таким образом изменить к лучшему атмосферу комнат, сделать их
зрительно их и размеры, выделить при помощи цвета, фактуры или рисунка наиболее выигрышные стороны жилища.

Приемы отделки, отделочные материалы определяют в основном восприятие пространства, создают вой колорит, а следовательно, и характер интерьера. От декоративных качеств отделки зависит восприятие остальных элементов интерьера. Именно отделка позволяет удачно использовать естественный свет, вид из окна, подчеркнуть достоинства планировки и скрыть ее недостатки.

Чтобы сменить отделку, вам придется заняться подбором материалов (но фактуре, рисунку), качество которых гарантирует длительный срок службы, безопасность. Новая отделка может касаться стеновых, потолочных и напольных покрытий, мебели, количественного, качественного состава и расположения светильников.

Изменения, которые проводятся в рамках этой категории перемен, связаны с несколько меньшими затратами труда, времени, материалов и денежных средств, чем капитальный ремонт.

Смена отделки — идеальный способ придать интерьеру черты индивидуальности, стильности, оформить жилье по последнему слову моды, с учетом достижений современных технологий. Особенно удобен он для тех, кто арендует жилье, только что приобрел квартиру, но не уверен, что проживет в ней достаточно долго, чьи средства на данный момент ограничены. Стоимость материалов и штукатурных, малярных, облицовочных работ, сравнению с на приобретение новой мебели, кухонного
и сантехнического оборудования, невелика. К тому же оборудование, шторы, гардины, ковры, светильники, картины могут быть с таким же успехом использованы при благоустройстве нового места жительства.

Обязательно следуйте нашему совету, тщательно проанализируйте состояние квартиры перед началом ремонта. Если проблемы более серьезны, например основательно повреждена система отопления, то решить нужно сначала их, в противном случае новая отделка не принесет вам ожидаемого комфорта и уюта, обернется потерей времени и денег.

Определяем категорию перемен

На этапе от оценки своей квартиры (дома) переходите к определению уровня и объема необходимых перемен. Начать можете с составления списка тех изменений, в которых нуждается та или иная Включайте в него как конкретные («смеситель в ванной комнате нужно сменить», «напольное покрытие в прихожей нуждается в ремонте», «розетки в гостиной расположены неудобное, «грязные обои в так и более общие замечания складывать на хранение
«в детской тесно и что в кухне есть Позднее па основе этих заметок вы наметите план конкретных действий.

Проанализируйте обратите проблемы какого рода беспокоят вас и ваших домашних больше го (им отведено значительное место в вашем Например, большинство замечаний касается работы системы, системы водоснабжения или связано с тем, что планировка квартиры предоставляет слишком мало места для совместного времяпрепровождения членов семьи, гостей, друзей. Возможно, и вы найдете в своих ответах подобную закономерность.
Если отделка того или иного помещения устарела, загрязнена, пришла в негодность, смените ее на новую, модную, более совершенную и стильную. Если недовольство вызывает плохая организация пространства, то стоит подумать о перепланировке квартиры. Если работа одной или нескольких коммуникационных систем дома оставляет желать лучшего, следует их заменить. Когда же проблемы разнообразны, затрагивают и коммуникации, и планировку дома, и освещение комнат, тогда вам предстоит решить, какими из них заняться в первую очередь, а какие отложить на более позднее время.

Те перемены, которые можно произвести в доме, специалисты разделили на несколько категорий, различающихся сложностью выполнения работ, степенью воздействия на структуру дома и вашим финансовым положением. Практика покажет, к какой именно относятся вами преобразования, но куда более важно понимать, как изменит характер, на-
строение, внешний облик вашего дома каждый вид улучшений. Вы можете окрасить стены, оклеить их обоями, покрыть декоративной штукатуркой облицевать керамической плиткой. Казалось бы, все очень просто: выбирай то, что нравится, или то, что в состоянии приобрести или выполнить своими руками. Однако позже может оказаться, что ваши картины не видны на фоне красивых обоях стиль и дизайн мебели не соответствует грубоватой фактуре отштукатуренных стен.
оштукатуренных и т. д.

Изучите достоинства и недостатки своего дома

Структура любого дома предоставляет его жильцам возможности для перемен. у того человека, который живет в коттедже, доме, построенном по индивидуальному проекту, их больше (например, есть возможность пристроить одну-две комнаты, оранжерею, надстроить еще один этаж).

Большинство городских жителей живут в многоэтажных домах с типовыми квартирами, архитектурно-строительное решение которых разрабатывается без учета специфических потребностей каждой отдельной семьи. Так как зачастую заранее неизвестно, какие именно семьи поселятся в тех или иных квартирах, то при создании проекта ориентируются на единство экономических, социальных и других установок, характерные черты образа жизни и быта семей. Единственное различие, которое принимается во внимание проектировщиками, — демографический тип семьи (или количество членов семьи), исходя из которого двухкомнатные квартиры рассчитаны на семью из 3 человек, трехкомнатные — на семью из 4 человек и т. д.

Таким образом, в многократно тиражируемых городских квартирах обеспечивается лишь определенный уровень комфортабельности, или так называемый жилищный стандарт. Но и в пространстве, ограниченном четырьмя стенами, при желании можно отыскать неожиданные решения. Нужно только знать, чего конкретно вы хотите добиться, где следует искать возможности для перемен.

Мы не случайно коснулись этой темы. Дело в том, что, живя в однажды организованном и оформленном жилом пространстве, мы очень скоро привыкаем к существующему положению вещей и практически замечать мелкие его недостатки, не-
удобства. Лишь когда подобные мелочи, накапливаясь, начинают вызывать недовольство и перерастают в проблему, мы уделяем их решению определенное внимание.
Увы, но описанная последовательность действий редко дает положительный результат: трудно найти рациональное решение, когда раздражен и торопишься от дискомфорта.

Негативные эмоции, сильные переживания станут помехой, правильнее сначала успокоиться, а затем уже приступить к поиску возможностей для перемен. планирование своих действий с рассудительной, холодной оценки состояния своего дома.
Прежде всего вы должны взглянуть на свое жилище со стороны, глазами постороннего. Этот прием позволит вам определить, что есть в доме хорошего (это следует без изменений),
а что вызывает недовольство и нуждается в переделке.

Постарайтесь насколько назначение каждой из комнат
вашему образу жизни, что именно не соответствует больше вашим потребностям, а потому нуждается в переделке, замене.

Как произвести оценку своего дома? Представьте, что вы пришли в дом, который продается. Возможно, вы купите его, но предварительно должны составить объективную картину его состояния, то есть список достоинств и недостатков. от входной двери, критически осмотрите каждое из помещений, определите его характер, оцените качество отделки. что вы обязательно работой систем отопления, водоснабжения, канализации, спросите о наличии телефона, удобной с общей планировкой.

Следующий шаг — определить, что именно нуждается в переменах. Для этого вы должны руководствоваться не только собственными ощущениями, желательно узнать мнение всех домочадцев о том, как им живется, что их устраивает, а что беспокоит.
Идеальным было бы составить своего рода анкету и предложить ответить на ее вопросы всем членам семьи. Возможно, вы включите в нее предлагаемые нами вопросы:

— Что вас нервирует в вашей квартире (доме)?
— Чем вы гордитесь, что нравится?
— Есть ли в доме тесные комнаты, узкие коридоры, в которых жильцы постоянно сталкиваются друг с другом, для вания которыми вы были вынуждены установить очередность?
— Свободно ли вы передвигаетесь по дому? Удобны ли конструкции лестниц, ступеней, дверей?
— Всеми ли дверьми (внутренними и внешними) одинаково часто пользуется ваша семья?
— Вынуждены ли вы совершать долгое «путешествие» между смежными по назначению функциональными зонами, например между гостиной и кухней, столовой и кухней, ванной и спальней?
— Есть ли в квартире такие места, где постоянно царит беспорядок, несмотря на ваши усилия его устранить?
— Всем ли необходимым вещам, полезному оборудованию достаточно в доме места? Удобно ли организовано в доме хранение вещей?
— Все ли члены семьи довольны своими комнатами? Нет ли противоречий между назначением того или иного помещения и запросами обитателей дома?
— Можете ли вы четко определить назначение каждого из помещений дома?
— Есть ли комнаты, которые используются не по назначению?
— Есть ли комнаты, которые пустуют, которыми никто не пользуется?
— В какой комнате вам удобнее всего работать, заниматься любимым делом, делать уроки?
— В какой комнате вы себя комфортнее, спокойнее всего и почему?
— Ваш дом удобен для гостей?
— В какой комнате любит собираться семья?
— Какая комната нравится большинству ваших друзей, родственников?
— Ощущаете ли вы недостаток естественного освещения?
— Достаточно ли светильников в вашем доме, довольны ли вы их размещением?
— Удовлетворяет ли ваши потребности количество розеток в каждой из комнат?
— Можете ли вы с уверенностью сказать, что напольные, стеновые, потолочные покрытия в проблемных зонах комната, кухня, детская, прихожая, лестница) практичны и не требуют замены или ремонта?
— Часто ли шум, доносящийся из соседней комнаты или извне (с улицы), беспокоит вас, будит, метает работать?
— Тепло ли в доме зимой, прохладно ли летом?
— Часто ли вы сталкиваетесь с проблемами в работе тех или иных коммуникаций (отопления, вентиляции, канализации, и т. п.)?
— Безопасно ли и удобно в вашем доме детям, старикам, членам семьи с ограниченными возможностями?
— Были ли случаи в дом воров?

Какие изменения вы произведете? Устранению каких неполадок следует уделить большее внимание? На начальном этапе оценки состояния дома не думайте об этом, не отказывайтесь от преобразований только потому, что слишком дороги. Возможно, к тому моменту, когда настанет время реальных действий, вы найдете менее сложный и дорогостоящий способ реализации своего плана.
Представьте только, каким должно быть идеально спланированное и обустроенное жилище, в котором ваша семья будет чувствовать себя комфортно, удобно, и отметьте те моменты, которые з настоящее время вам мешают.

Обучаемся планированию, или Ремонт без проблем

Любое, даже наилучшим образом организованное, оформленное пространство рано или поздно перестает быть идеальным. Проходит какое-то время, и мы понимаем, что окружение (интерьер), которое когда-то полностью удовлетворяло наши потребности, утратило ряд достоинств и уже не соответствует самым элементарным требованиям.
Изменяются состав и численность семьи, статус каждого ее члена, работа, социальное и материальное положение. Все эти со бытия, перемены в какой-то степени трансформируют наше мировоззрение, вкусы, симпатии, а также чувство пространства. Дом оказался вдруг слишком тесным, скучным, неудобным, чужим, интерьер комнат раздражает, а пребывание в своей собственной квартире больше не радует вас, а, напротив, тяготит?

В такие критические моменты совершенно четко понимаешь, что нуждаешься в срочной смене обстановки. Спонтанно возникает желание переехать в новую квартиру, сменить место жительства. Но не всякий имеет возможность переезжать и обустраивать новую квартиру каждые два-три года. Это нереально, а порой и неправильно, поэтому, поразмыслив, понимаешь, что можно провести определенные изменения в том доме, которым владеешь, сделать его удобным для проживания каждого члена семьи, полноценным с эстетической точки зрения. Истершееся ковровое покрытие в прихожей, потускневшая и пожелтевшая краска на окнах, потерявший актуальность рисунок обоев, проблемы в системе водоснабжения и т. п., как правило, ускоряют ход дела, и вот решение уже принято — пора делать ремонт.

Обратите внимание, что перемены любого рода, будь то новая отделка стен или капитальная реорганизация жилого пространства с перепланировкой и заменой коммуникаций, мы называем ремонтом. И дело здесь, быть может, не в незнании истинного значения самого слова (заимствованное из французского слово имеет значение «починка, поправка, преимущественно зданий»), а в ассоциациях. Жилищные неудобства, грязь, расходы, а также психологический дискомфорт, а нередко и стресс — зачастую именно такие воспоминания оставляет в нашем сознании однажды пережитый ремонт. Подобные явления, увы, становятся спутниками тех перемен (масштабных или незначительных) в жилом пространстве, которые призваны улучшить качество нашей жизни.

Эта глава даст вам возможность представить себе, что и как можно в структуре дома, какими средствами трансформации жилого можно добиться желаемого комфорта и удобства. Идея преобразования пространства так и останется мечтой, если не продумаете обстоятельно пути ее реализации. Именно эта проблема — поэтапное планирование ремонта — рассматривается в ряде разделов главы.

Запланировав основательную пространственную реорганизацию, вы, естественно, будете вынуждены обратиться за помощью к профессионалам. Чтобы общение с ними стало приятным для обеих сторон актом сотрудничества, принесло плоды, вы
должны иметь представление о возможностях вашего дома и своих собственных (финансовых, организационных), предвидеть то, какие проблемы могут возникнуть на пути к поставленной цели.

Иначе говоря, одного желания перемен недостаточно, вы должны быть готовы к решительным действиям, всей необходимой информацией и реально оценивать обстановку. Если же к значительным изменениям структуры своего жилища вы по каким-либо причинам еще не готовы, не отчаивайтесь, помните, что есть множество других способов совершенствования жилого про-которые доставят вам немало радости и удовлетворения.